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发现京津学区高地!武清恒大山水城3点最撩人

来源:未知 作者:苏州新闻网 人气: 发布时间:2019-12-27
摘要:手机看新闻 发现京津学区高地!武清恒大山水城3点最撩人 楼市资本论官号 2019-12-26 11:41:04 2020年就要到了,新旧交替之际,作为中国父母,最关心的自然还是孩子。都想给予孩子最好的教育资源,以期让他们拥有最好的未来。 因教育资源与房产紧密挂钩,有戏

手机看新闻

发现京津学区高地!武清恒大山水城3点最撩人

楼市资本论官号 2019-12-26 11:41:04

2020年就要到了,新旧交替之际,作为中国父母,最关心的自然还是孩子。都想给予孩子最好的教育资源,以期让他们拥有最好的未来。

因教育资源与房产紧密挂钩,有戏言称,中国的父母,不是已经买了学区房,就是在买学区房的路上。对教育资源的热情,或许,已被写进了中华民族的DNA。

身处北京,家长们对教育的追逐,更是付出了各种代价:要么牺牲金钱,一掷千金;要么牺牲生活品质,买“老破小”,想在北京拥有一套学区称心的改善新盘,并不容易,特别是对还 “漂”在帝都,没有落户的北京家庭来说。

那么,有没有将教育配套、区位交通,以及价格品质,都平衡得恰到好处的新楼盘呢?还真有。沿着最新一版北京城市总体规划中公布的京津发展轴,在京、津两大直辖市的中心点武清区,楼市资本论找到了这个问题的答案,北京恒大山水城,上面说到的3点优势俱备,甚为撩人。

第一点:京津学区高地武清

先从高考说说天津的教育优势。

众所周知,我国目前的高考录取规则是以省(直辖市、自治区)为单位招录的,而四大直辖市中的北京、上海、天津一直是考生人数少,高考录取率最高的三个地区,但是限于北京、上海的落户门槛比较高,所以最具高考优势的其实是天津。

2019年,全国高考总人数1031万人,其中河南省报考人数103万,是为竞争最激烈的省。与之相反,天津的报考人数5.6万,仅比西藏、青海两地的考生略多,上大学的Easy模式轻松开启。

对于大家更为关注的硬指标录取率,楼市资本论了解到,天津2019年本科的一批次录取率35.9%,远超上海的29.5%,仅略低于北京的36.3%。

其中,211、985大学作为我国最顶尖的高校联盟,拥有最好的教学资源。考进985、211是所有考生的梦想。细分来看,近年985大学招录数据显示,天津5.81%的录取率已超过北京、上海,位列全国第一。录取率最低的河南、安徽,仅为1.1%。这意味着,天津考生被985院校录取的几率是河南、安徽考生的五倍以上。真是没有对比,就没有伤害。

看完以上两组数据,大家就明白为什么天津发布“海河英才”人才引进政策仅20个小时,就有30万人申请落户,甚至吓到了以人才引进尺度大著称的网红城市西安。天津一天的人才引进量能抵上西安四个月。

楼市资本论认为,这些数据让天津坐实了“高考天堂”的美誉,同时也让其有机组成部分武清,成为全国瞩目的京津学区高地。

官方数据,武清区现有全日制学校221所,其中小学161所,初中36所,普通高中11所,中等职业学校4所,十二年一贯制学校、幼儿园乃至特殊教育学校、业余体校、教师进修学校资源齐备,分布广泛。

必须要强调的是,比邻恒大山水城,武清的杨村一中今年再一次培养出了天津高考状元。在天津家长圈,杨村一中可是“神一般的存在”。算起来,从2014至今,六年高考,共出了4个高考状元,杨村一中的文曲星,光芒闪耀,让人震撼。

示意图 图片来源于网络

项目周边还有天津英华国际学校,其办学质量卓越、口碑声誉,在京津冀具有广泛知名度和影响力。英华学校提供小学(包括附属国际幼儿园)、初中、普通高中、中加国际高中、英国剑桥国际高中和留学生等各个学段的教育项目,是一所全日寄宿制民办学校。

此外,始建于1956年的王庆坨高级中学,现有24个教学班,在校学生1000余人,同样位于武清区。因教育教学质量优越,被武清区授予“行风建设先进单位”称号,也是一所深受学生喜爱、家长信赖的高中校。还有校车接送的龙凤中小学,以及项目周边其他小学、初中,师资力量同样可圈可点。

恒大山水城所在,武清教育资源之丰盛,让人心动。

第二点:区位交通优势

能够造就武清未来的,不只是教育资源。武清的区位、交通优势在京津冀也堪称一绝。

武清区位于中国北京唯二的两大直辖市京、津之间,紧邻北京城市副中心(通州),距首都国际机场约90公里,距大兴国际机场45公里,素有“京津走廊”、“京津明珠”之美誉,还是京津冀三省市的交汇点,是国家级“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡,区位优势得天独厚。

北京恒大山水城 区位图

正因如此,在最新一版北京城市总体规划中,京津发展轴成为承接北京非首都功能疏解的重要方向之一。地处京津双城中心的武清区,自然就成为了京津发展轴和中部核心功能区的重要节点。

除了国家、北京和天津重视武清的发展,武清区自身也非常上心。按照国家《京津冀协同发展规划纲要》和天津市《实施方案》,武清区提出了“京津卫星城、美丽新武清”的总体目标,并进一步明确了建设“京津双城协同发展枢纽节点、高端制造研发和现代服务业聚集区、国家生态文明先行示范区”的发展定位。

区位优势之外,武清近年来交通基建也在迅猛发展。高铁方面:早在2017年,京津城际及延长线、津秦、津保、京沪等5条高铁建成通车。京滨、京唐城际的先期工程也已开工建设。京津城际特别在武清设站,从武清站到北京南站,每天对开20余趟,车程仅20分钟,从武清站到天津站,更是只要16分钟。

示意图 图片来源于网络

高速方面:京津、京沪让武清成为扼守京、津之间的交通枢纽。从武清走京津高速,到北京东五环的化工桥70公里车程,到天津市区也是70公里,一个小时内即可通达。

中国城市群研究中心研究员马可谈到武清时表示:“武清作为北京天津之间的卫星城,越来越多的人选择在武清居住,在北京、天津工作。随着更多利好政策、基础设施的落地完善,这个趋势还在加强。近年来武清车站日均发送旅客数量的井喷式增长,就是证明。武清的未来,值得期待。”

值得一提的是,政通人和之下,愈来愈多的顶级开发商如恒大、首创、金融街、龙湖等布局武清,巨资下注,各尽其长,打造自己在武清的标杆产品。恒大山水城正因此应运而生。

楼市资本论从武清区的发展目标,“京津综合发展主轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市”来看,武清正崛起为环京都市圈新一处配套完备的高端生活居住区。

第三点:性价比优势

最早在2010年前后,恒大集团就看中武清的发展潜力,落子“北京恒大山水城”于此。

北京恒大山水城 实景图

恒大集团进入房地产伊始,就坚定走成品房精装交楼路线,多年来成熟历练出9A精装交房体系。其精装模式全国领先,无论是品牌、材质、设计,还是管理、施工、验收等,各个环节均已臻于成熟完善,精益求精,成为行业的典范和争相模仿的榜样。

北京恒大山水城 实景拍摄

北京恒大山水城沿袭恒大集团一贯的苛刻装修标准,不遗余力地雕琢每一个细节,为业主带来精装优质人居生活。既满足了业主对居住品质的追求,又解决了装修的麻烦,真正做到拎包入住。

北京恒大山水城 实景拍摄

如今,十年磨一剑,总占地面积约50万㎡的北京恒大山水城,名副其实地诠释了大城生活的精彩万象。目前,已有上万业主幸福入住,赢得了良好的市场口碑。

御湖而居,是心境的回归,是对喧嚣都市生活的“逃离”,亦是自然中进退自如的一种平衡。秉承恒大一贯产品特性,项目整体采用欧陆新古典主义与奢美皇家园林建筑风格,20万㎡欧陆式景观园林配合3万㎡中央超大湖景,结合亲水、叠水景观,步随景移,美不胜收。

北京恒大山水城 实景拍摄

商业和生活配套方面,除依托京津冀优势资源外,项目自建5000㎡欧陆风情商业街,聚集各位业态、汇聚世界知名品牌,满足业主吃喝玩乐购的需求。

对于理想居所来说,除了户型、园林、配套等硬件以外,物业“软服务”也成为个人择居的重要因素。金碧物业,具有国家一级物业管理资质,为北京恒大山水业主提供定制化英式大管家服务,让业主在此生活安心、贴心、舒心、更放心。

示意图 图片来源于网络

目前,北京恒大山水城二期正在火爆热销中,有建面约84-109㎡瞰景高层、建面约105-135㎡亲水洋房以及建面约164-305㎡双拼、联排别墅可供选择,且均为准现房,明年即可交付使用。相比北京吓人的10万+学区房,以及动辄5万、6万起步的限竞房,恒大山水城1万+的单价,性价比高的让人惊喜。

示意图 图片来源于网络

楼市资本论认为,将教育优势、区位交通和品质价格都平衡得恰到好处,工作于彼,居住于此,生活的成本就这样被北京恒大山水城降到最低。

清晨,怀着美好的憧憬和梦想奔向北京;傍晚,又带着丝丝牵挂和期盼回到温暖的港湾。将奋斗的时光浓缩,却将美好的生活延展。京津中央的恒大山水城,或就是你北京梦开始的地方。

责任编辑:admin

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